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        廣州樓市“金九”成色不足

        時間:2011/10/2 16:20:43 點擊:

          每年的九月及十月俗稱為“金九銀十”,普遍是房地產業銷售的旺季,新樓盤多在這個時期集中開盤,即使是舊盤也會大打促銷優惠牌,吸引買家。但是,今年受限購限貸政策等多方面的影響,“金九”的成色嚴重不足,成交量遭遇滑鐵盧。

          陽光家緣數據顯示,雖然9月一手房成交量環比上月份微升2.9%,但較去年同期大降五成;網簽成交均價方面,較上月的12443元/㎡也略微下降4%,同比去年9月的12171元/平方米則稍微下滑了2.4%;熱點樓盤仍集中在郊區。

          業內人士認為,由于“金九”成色不足,“銀十”的降價潮或將進一步加大。但也有專家提出,由于部分發展商已完成銷售任務,降價幅度恐怕不會太大。

          根據網易房產數據中心監測陽光家緣網簽數據顯示,9月份(9月1日~9月28日)廣州十區二縣一手住宅成交量為5646套,雖然較8月同期的5486套略微上升2.9%,但是與去年同期11111套的成交量相比,下降幅度高達49.2%。

          其中,中心六區成交量的跌幅尤為明顯,9月中心六區成交套數僅為1004套,環比上月的1488套下降32.5%,同比去年的3947套更是大跌74.6%。

          成交均價也出現了下降。9月份全市網簽成交均價為11877元/㎡,較8月份的12443元/㎡略微下降4.5%。(記者 全杰 通訊員 李浩凌)

        作者:佚名 來源:不詳
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